Владей мечтой

Проектирование

Правильный проект –это 90% успеха. Качество Вашей жизни в будующем доме напрямую зависит от созданного проекта. Глубокие знания и опыт архитектора, а также мечты и желания Клиента ложатся в основу проектирования дома.
 

Важные условия для проектирования.  


Приступая к работе, архитектору необходимо собрать и изучить информацию, которая сформирует представление для дальнейшей работе над проектом. Архитектор и Клиент должны настроится на «одну волну». В связи с этим Клиенту необходимо подготовить ответы на следующие вопросы:
 
  • Пожелания, потребности, финансовые планы и ограничения.
  • Сведения о месте застройки: габариты, размеры, перепады высот, расположение по сторонам света, наличие коммуникаций, наличие и качество подъездных путей. Качество почвы (предоставить геологию – если имеется).
  • Требование к строительству от местных властей(разрешение на строительство), регламент для коттеджных поселков и прочее.
  • Предпочтения: количество проживающих, какой стиль дома нравиться, количество и назначение комнат, используемые материалы, цветовые решения при отделке, количество и качество освещенности, совместимость материалов и прочее.
  • Необходимые постройки и ландшафтные предпочтения.
 

Этапы проектирования

Создание современного дома требует согласованности  этапов  работ на  всем протяжении  строительства.  Чтобы согласованность оказалась не на словах и была понятна  всеми участниками строительства, проектные разработки  делаются  с использованием специальных программ  AutoCAD, ArchiCAD и т.д.

Все этапы проектирования должны  быть последовательны,  понятны всем участникам строительства и читабельны на бумажном носителе(альбоме).

1.Техническое задание. 

 первый этап знакомства  с будущим строительством, для определения дальнейшего проектирования. Бесплатно.

2.Архитектурно-планировочное решение

 

Что это такое? 

Это Эскизное решение или точнее назвать -проектирование, в котором архитектор «поднимает» дом в программе с учетом всех пожеланий Клиента. В данном проекте  клиент может увидеть свой  будущий  дом  в необходимых габаритных размерах, высотах, сложность и уклоны кровли, остекление.

Можно ли изменить?

На данном этапе Клиент может вносить изменения  в проект.  

Согласованность ?

На данном этапе согласовываются технические возможности  всех инженерных работ: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция,  слаботочные системы, электрика. Это важный момент, так как необходимо в последующем проектировании учитывать особенности инженерии для изготовлении деревянной части дома!!!

Сроки?

Данное проектирование  займет  14 рабочих дней.

Стоимость? 

300рублей /м2. Минимальная стоимость 15000рублей.

Какой результат? 

Сформированное понимание дома, готовое Архитектурно-планировочное решение. Возможность получения «разрешения на строительство» от местных властей. Мы предоставим Коммерческое предложение на строительство.

3.Рабочая документация

 

Что это такое? 

Это документ  составленный из нескольких альбомов технической документации , в котором имеются точные данные о  строительстве,  спецификации используемых материалов, а также правила монтажа. В данном документе должны быть ссылки на регламентирующие документы: ГОСТы и СНИПы.   Данный документ разбирает «по косточкам»  все строительство дома, где конструктором принимается решение  о применении необходимых материалов и ресурсов. 

Какие разделы входят в РД?

В Рабочую документацию входят альбомы КЖ- это конструкции железобетонные, то есть  фундамент  или цокольный этаж, КД-конструкции деревянные, в которой  полная детализация всех деревянных изделий, включая  кровлю.

Можно ли изменить?

На данном этапе Клиент  не может вносить изменения  в проект. 

Сроки?

Данное проектирование  займет  22 рабочих дней.

Стоимость? 

400 рублей /м2. Минимальная стоимость 20000 рублей.

Какой результат? 

Данный альбом позволяет получить полную смету на строительство дома. Дает возможность к старту  строительства дома и изготовлению деревянной(брусовой) части дома на производстве.